Nhà Ở Xã Hội Marquee Homes Lê Chân Hải Phòng – Thông Tin Mới Nhất 2026

Tổng Quan Dự Án Nhà Ở Xã Hội Marquee Homes Hải Phòng

Marquee Homes là dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại phường Lê Chân, thành phố Hải Phòng, được quy hoạch hiện đại với hệ thống hạ tầng đồng bộ, vị trí đắc địa và đầy đủ tiện ích phục vụ cư dân.

Thông tin dự án

• Tên dự án: Nhà ở xã hội Marquee Homes Lê Chân Hải Phòng
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Hóa chất Vật liệu điện Bình Phát
• Vị trí: Nút giao giữa đường Võ Nguyên Giáp và đường Thiên Lôi, phường Lê Chân, Hải Phòng
• Đối diện: Chung cư Hoàng Huy Commerce
• Liền kề: Khu đô thị Waterfront City và Waterfront City 2
• Tổng diện tích quy hoạch: 25.870,2 m²
• Quy mô dân số dự kiến: Khoảng 4.583 người

Vị Trí Dự Án Marquee Homes Lê Chân

Dự án Marquee Homes sở hữu vị trí chiến lược tại khu vực phát triển năng động bậc nhất quận Lê Chân. Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố, các khu công nghiệp, trường học, bệnh viện và các khu đô thị hiện đại của Hải Phòng.

Ranh giới dự án

• Phía Tây Bắc: Giáp đường Thiên Lôi (lộ giới 25m)
• Phía Tây Nam: Giáp đường Võ Nguyên Giáp (lộ giới 46m) và đường nội bộ Waterfront City (lộ giới 15m)
• Phía Đông Bắc: Giáp đường hiện trạng và khu dân cư hiện hữu
• Phía Đông Nam: Giáp đường Bùi Viện (lộ giới 63m) và khu đô thị Waterfront City

Quy Mô Dự Án Nhà Ở Xã Hội Marquee Homes

Dự án được quy hoạch gồm 4 tòa nhà ở xã hội cao 29 tầng nổi và 1 tầng hầm cùng 35 căn nhà ở liền kề thấp tầng.

Quy mô căn hộ

• Tòa XH1: 571 căn hộ
• Tòa XH2: 357 căn hộ
• Tòa XH3: 412 căn hộ
• Tòa XH4: 437 căn hộ

Tổng số căn hộ nhà ở xã hội: 1.777 căn

Ngoài ra, dự án còn phát triển:

• 35 căn nhà ở liền kề (shophouse thấp tầng)
• Diện tích từ 90m² đến 106,5m²
• Chiều cao xây dựng 6 tầng

Quy Hoạch Sử Dụng Đất

Khu đất quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Marquee Homes bao gồm các chức năng:

Đất ở

• Diện tích: 18.571,5 m²
• Chiếm 71,79% tổng diện tích dự án

Trong đó:

• Đất nhà ở liền kề: 3.307,9 m²
• Đất nhà ở xã hội: 15.263,6 m²

Các tòa chung cư được xây dựng:

• 29 tầng nổi
• 01 tầng hầm
• Diện tích xây dựng khoảng 6.160 m²

Đất cây xanh công cộng

• Diện tích: 6.789 m²
• Chiếm 26,24% tổng diện tích dự án

Hệ thống cây xanh được bố trí đồng bộ, đảm bảo chỉ tiêu cây xanh công cộng theo quy định đối với nhà ở xã hội, góp phần tạo môi trường sống trong lành và bền vững.

Đất hạ tầng kỹ thuật

• Diện tích: 459 m²
• Chiếm 1,77% diện tích dự án

Đất giao thông

• Diện tích: 50,7 m²
• Chiếm 0,2% diện tích dự án

Tiện Ích Nội Khu Marquee Homes Hải Phòng

Dự án được đầu tư đồng bộ với hệ thống tiện ích phục vụ cư dân ngay trong khuôn viên.

Hệ thống giáo dục

Tại tầng 1 và tầng 2 các tòa nhà bố trí khu giáo dục mầm non với tổng diện tích khoảng 1.832 m².

Khu sinh hoạt cộng đồng

• Diện tích khoảng 1.421,6 m²
• Là nơi tổ chức các hoạt động cộng đồng và sinh hoạt cư dân

Hệ thống đỗ xe

• Bãi đỗ xe tầng hầm
• Bãi đỗ xe tầng 2

Được bố trí theo tiêu chuẩn công trình cao tầng hiện hành.

Thiết Kế Công Trình

Nhà ở xã hội cao tầng

• Chiều cao công trình khoảng 102,25 m
• Cao 29 tầng nổi và 1 tầng hầm
• Cao độ nền nhà cao hơn vỉa hè 0,5 m

Chiều cao các tầng

• Tầng 1 và tầng 2: 3,9 m
• Tầng 3 đến tầng 29: 3,6 m

Giá Trị Và Ý Nghĩa Dự Án

Marquee Homes được định hướng trở thành khu nhà ở xã hội hiện đại, văn minh với hệ thống hạ tầng đồng bộ, cảnh quan xanh và đầy đủ tiện ích phục vụ cư dân.

Dự án không chỉ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân thành phố Hải Phòng mà còn tạo điểm nhấn kiến trúc tại cửa ngõ phía Nam quận Lê Chân, đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế – xã hội và đảm bảo an sinh trên địa bàn thành phố.